کارشناس می گوید: آنچه در انتظار بازار املاک و مستغلات کانادا است
پیش بینی برای سه سال آینده می آید از یک مسکن تورنتو.
کمبود مسکن ارزان قیمت در کانادا وجود دارد، به همین دلیل همه در این کشور علاقه مند به بازار املاک و مستغلات هستند. مجله کانادایی The Narcity برای پیش بینی با تریش مکنزی، یک مشاور املاک مستقر در تورنتو مصاحبه کرد.
قیمت مسکن در کانادا در نیمه اول سال کاهش یافت. به عنوان مثال، کلبه ها به طور قابل توجهی ارزان تر شدند. این تصور که بازار املاک و مستغلات تثبیت شده است، اما نادرست است. در نیمه دوم سال 2023، کارشناسان انتظار افزایش قیمت خانه را دارند. دلیل این امر افزایش تقاضا و عرضه ناکافی است. کانادایی ها برای هر خانه و آپارتمان رقابت می کنند که باعث افزایش قیمت ها می شود.
قیمت ها در بریتیش کلمبیا و انتاریو، محبوب ترین استان های کانادا بیشترین افزایش را خواهند داشت. مسکن بودجه برای خرید در Prairies، یعنی آلبرتا، ساسکاچوان و مانیتوبا در دسترس خواهد بود.
مکنزی معتقد است که حتی پس از سال 2023، تقاضا برای مسکن از عرضه فراتر خواهد رفت. متعادل کردن بازار به کانادایی های مسن تر کمک می کند، که ترجیح می دهند خانه های خود را در سن خود به فروش برسانند و به یک آپارتمان کوچکتر منتقل شوند. بازنشستگان یک زمان سخت مراقبت از یک خانه بزرگ, به طوری که آنها به خانواده های جوان تر فروش. این به زودی در مورد نسل بچه بومر کانادایی، یعنی افرادی که بین سالهای 1946 و 1964 متولد شده اند، اتفاق می افتد.
مقامات کانادایی نیز قصد دارند عرضه را افزایش دهند. به عنوان مثال، بریتیش کلمبیا قول می دهد ده ها ساختمان آپارتمانی جدید بسازد.
مکنزی می گوید قیمت مسکن بین 2024 و 2025 افزایش نخواهد یافت. تورم آنها را در کنترل نگه می دارد. کارشناسان انتظار دارند قیمت خانه تا سال 2024 به مقادیر 2019 برسد.
برای کسانی که می خواهند یک خانه بخرند، تریش توصیه می کند که آنها پیش از آن آماده شوند. خانواده هایی که شروع به صرفه جویی در چنین خرید 1-2 سال پیش می کنند، در خرید خانه ها موفق هستند. این به کاهش تلفات کمک می کند و انتخاب بهترین گزینه را آسان تر می کند. عجله یک مشاور خوب نیست. مکنزی نیز توصیه بهبود نمره اعتباری خود را جلوتر از زمان. شما می توانید آن را تقریبا کامل در چند سال. این به شما کمک خواهد کرد که وام وام مسکن را در شرایط مطلوب دریافت کنید.
همچنین تعداد فزاینده ای از مسکن با اشکال جایگزین مالکیت وجود خواهد داشت. به عنوان مثال، خانه هایی که در یک سرمایه گذاری مشترک توسط چندین خانواده خریداری می شوند، محبوب می شوند. در اینجا کانادایی ها به گذشته خود باز می گردند — در گذشته، چندین نسل از یک خانواده دارای یک قطعه بزرگ و یک خانه بودند.
