استانهای کانادا در مقابله با بحران مسکن نبوغ نشان می دهند

بحران مسکن جهانی که بر کانادایی ها تأثیر می گذارد دیگر شبیه یک هیولای شکست ناپذیر به نظر نمی رسد. ما قبلاً پاسخ دولت به آن را پوشش داده ایم و امروز قصد داریم بررسی کنیم که دولت های استانی چه کاری می توانند در مورد آن انجام دهند. شما مجبور نیستید به دنبال مثال ها باشید — سه خبر اخیر از سه استان مختلف نشان دهنده نبوغ دولت های منطقه ای در مقابله با بحران مسکن است.

حمایت از نیازمندان در ساسکاچوان

شرکت مسکن ساسکاچوان 3.2 میلیون دلار کانادا را در مسکن اجتماعی مقرون به صرفه سرمایه گذاری کرده است. کمک هزینه مستقیم به منظور احیای 370 واحد مسکونی موجود در استان اختصاص می یابد که تا دسامبر 2023 تکمیل خواهد شد.

این سرمایه گذاری سخاوتمندانه بخشی از استراتژی ملی مسکن 10 ساله دولت به ارزش بیش از 82 میلیون دلار کانادا است. این برنامه از آسیب پذیرترین افراد جامعه حمایت می کند. در 3 اکتبر، 20 واحد مسکونی جدید تحت نظارت آن در ساسکاچوان، به طور خاص در نورث بتلفورد افتتاح شد: 18 واحد سه خوابه و 2 واحد نیمه جداگانه چهار خوابه. نگرش استان نسبت به این استراتژی به طور خلاصه توسط عضو مجلس قانونگذاری جرمی کاکریل بیان شد:

ما می دانیم که مسکن امن و مقرون به صرفه به سلامت و رفاه مردم در استان ما کمک می کند.»

تخفیف مالیاتی در جزیره پرنس ادوارد

مقامات این استان ساحلی به دنبال فراخو ان سپتامبر جاستین ترودو برای اعلام برنامه تخفیف مالیاتی برای ساختمانهای جدید اجاره ای هستند.

این برنامه تخفیف کامل HST استانی (10٪ مالیات فروش هماهنگ) را برای پروژه های مسکن اجاره ای تا 35,000 دلار کانادا ارائه می دهد. جدول زمانی برای ساخت و ساز که بتواند از این پیشنهاد سخاوتمندانه استفاده کند به طور گسترده تعیین شده است: باید از 14 سپتامبر امسال آغاز شود و تا پایان سال 2028 تکمیل شود. اما همچنین پروژه هایی که پس از مهلت تکمیل می شوند، می توانند فقط تا حدی برای تخفیف واجد شرایط باشند.

علاوه بر این، تخفیف برای ساختمان های اجاره ای جدید می تواند همراه با سایر برنامه های پشتیبانی مسکن استفاده شود. و دولت استانی در حال مذاکره با اتاوا برای ساده سازی روند درخواست برای برنامه های تخفیف سازندگان و صاحبخانه است.

راب لانتز وزیر مسکن استان به طور خلاصه منافعی را که دولت دنبال می کند بیان کرد:

هزینه ساخت به یک مانع قابل توجهی برای توسعه مسکن جدید تبدیل شده است که برای ساکنان مقرون به صرفه است. این تخفیف به راه اندازی توسعه مسکن جدید کمک می کند. ما باید با هم کار کنیم و به سرعت کار کنیم تا نرخ خالی خود را برطرف کنیم و گزینه های مسکن بیشتری ایجاد کنیم.»

این برنامه به مدت سه سال طراحی شده است و پس از آن مقامات نتایج را تجزیه و تحلیل می کنند و در مورد سرنوشت بعدی آن تصمیم می گیرند.

تبدیل غیر مسکونی به مسکونی در آلبرتا

در این آخر هفته کانادا به ساعت زمستانی تغییر ...

کانادا روز ملی خود را جشن میگیرد و درباره آین...

سازمان اطلاعات کانادا هشدار می‌دهد: نفوذ چین ...

کانادا به جذب متخصصان ماهر مسلط به زبان فرانس...

نحوه سازماندهی زنجیره تأمین مواد غذایی در کان...

ناپدید شدن مرموز یک خرس غول پیکر تاکسیدرمی

بقایای یک کشتی مرموز در جنوب غربی نیوفاندلند ...

ساسکاچوان محدودیت سنی برای خرید دخانیات را اف...

حمله با سلاح آتش به تالار شهر ادمونتون

سقوط هلیکوپتر در بریتیش کلمبیا سه نفر کشته شد...

به روز رسانی قوانین اخذ اجازه اقامت برای مهاج...

یک مسافر کانادایی سعی کرد در هواپیما را در پر...

ایده جالب دیگری از چند سال پیش به ذهن مقامات ادمونتون، در قسمت مخالف کانادا رسید. این شهر به طور فعال در روند تبدیل ساختمان های بلند اداری غیر ضروری به آپارتمان های مسکونی مشغول است و اولین نتایج در حال حاضر دیده می شود.

در حال حاضر ۳۰ ساختمان از این ساختمان های مرکز شهر از آسمان خراش های اداری به اقامتگاه تبدیل شده اند. اکثر آنها ۱۵ سال یا بیشتر دارند، از جمله ساختمان‌های مک‌لئود و کمبریج و ساختمان لیبرتی در جاسپر و خیابان ۱۰۵.

کمیته برنامه ریزی شهری شورای ادمونتون این ماه گزارشی ارائه خواهد داد که گزینه های برنامه انگیزشی جدیدی را ارائه می دهد که می تواند به توسعه دهندگان کمک کند تا برج های اداری کم استفاده را به ساختمانهای مسکونی تبدیل کنند.

به این ترتیب دولت شهرداری به طور همزمان دو مشکل را حل می کند — فضاهای تجاری خالی و غیر ضروری پس از همه گیری و البته کمبود آپارتمان در پایتخت آلبرا.

بازسازی به دلیل ماهیت خاص فضای اداری ساده ترین فرآیند نیست. با این حال، این می تواند بسیار سریعتر از ساخت واحدهای مسکونی جدید باشد، بنابراین دولت مشغول توسعه برنامه ای برای جذب پیمانکاران است. آلبرتا به دنبال این است که کار با ساختمانهای غیرضروری را به یک برد-برد برای توسعه دهندگان تبدیل کند تا در نهایت کل شهر سود ببرد.

جدا از مزایای واضح، فرصت دوم برای مرتفع در مرکز شهر نیز به خود مرکز شهر زندگی می بخشد، که از زمان همه گیری COVID-19 به طور قابل توجهی ویران شده است.