گران ترین مکان و ارزان ترین آپارتمان ها برای اجاره در کانادا کجا هستند؟

در کانادا، اجاره خانه از خرید خانه محبوبیت بیشتری دارد. در این راستا، جالب است که به گزارش اخیر Rentals.ca نگاه کنید با توجه به داده های آنها، هزینه اجاره در کانادا همچنان افزایش می یابد. متوسط اجاره ماهانه که اجاره دهندگان جدید با آن روبرو هستند 20٪ بیشتر از دو سال پیش است. در آن زمان، قیمت اجاره به دلیل بیماری همه گیر COVID-19 به پایین ترین نقطه خود رسید.

در آوریل 2021، میانگین قیمت اجاره تقریباً 1,662 دلار کانادا در ماه بود. با توجه به داده های جمع آوری شده از لیست های جدید در Rentals.ca، قیمت اجاره این ماه آوریل به طور متوسط $2,002 CAD در هر ماه است. این نیز افزایش نزدیک به 10٪ نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.

این داده ها از گزارش Rentals.ca منتشر شده در ماه مه بر اساس لیست اجاره ماهانه در وب سایت های مختلف اجاره. لازم به ذکر است که این گزارش فقط به دنبال درخواست قیمت آپارتمان های خالی است. با این حال، می توان از آن برای ارائه روندهایی که در حال حاضر به دنبال مسکن اجاره ای هستند استفاده کرد یا در آینده قابل پیش بینی به دنبال آن خواهد بود.

کانادایی ها و بازدید کنندگان با قیمت های سرسام آور روبرو هستند. اجاره می گوید قیمت متوسط یک آپارتمان یک خوابه در 35 شهر پرجمعیت کانادا 1,811 دلار کانادا است، در حالی که یک اتاق دو خوابه به طور متوسط 2,239 دلار کانادا هزینه خواهد داشت. تنها 10 از شهرهای 35 دارای واحدهای یک خوابه زیر 2,000 دلار کانادا هستند.

بالاترین قیمت در حال حاضر در ونکوور و تورنتو است. آپارتمان‌های یک خوابه در این شهرها به ترتیب با ۳٬۲۳۶ دلار کانادا و ۲٬۸۲۲ دلار کانادا قابل اجاره هستند.

در مقایسه ارقام آوریل 2023 با ارقام یک سال پیش، می بینیم که قیمت اجاره آپارتمان در یک آپارتمان، آپارتمان کانکس و خانه خصوصی به ترتیب 12.9٪، 3.7٪ و 6.4٪ افزایش یافته است.

در برخی از نقاط کشور، از جمله شهرهای کلگری و تورنتو، اجاره بها در طول سال بیش از 20٪ افزایش یافته است و فقط چند شهر از آوریل 2022 قیمت ها را یکسان نگه داشته یا کاهش یافته اند.

انتاریو بزرگترین افزایش قیمت هر استان را انجام داد. میانگین قیمت اجاره 16.7٪ افزایش یافت. این استان تنها می تواند خود را با مراقبت از مستاجران توجیه کند. آلبرتا درست پشت انتاریو در این لیست قرار دارد و نسبت به آوریل 14.8 2022 افزایش داشته است. با این حال، اجاره خانه در آلبرتا هزینه تقریبا $1,000 CAD کمتر از انتاریو و بریتیش کلمبیا است که با توجه به روند کلی، قیمت ها با 5.6٪ ناچیز افزایش می یابد.

در این آخر هفته کانادا به ساعت زمستانی تغییر ...

کانادا روز ملی خود را جشن میگیرد و درباره آین...

سازمان اطلاعات کانادا هشدار می‌دهد: نفوذ چین ...

کانادا به جذب متخصصان ماهر مسلط به زبان فرانس...

نحوه سازماندهی زنجیره تأمین مواد غذایی در کان...

ناپدید شدن مرموز یک خرس غول پیکر تاکسیدرمی

بقایای یک کشتی مرموز در جنوب غربی نیوفاندلند ...

ساسکاچوان محدودیت سنی برای خرید دخانیات را اف...

حمله با سلاح آتش به تالار شهر ادمونتون

سقوط هلیکوپتر در بریتیش کلمبیا سه نفر کشته شد...

به روز رسانی قوانین اخذ اجازه اقامت برای مهاج...

یک مسافر کانادایی سعی کرد در هواپیما را در پر...

در مقایسه با کمترین میانگین اجاره در طول همه گیری (در آوریل 2021)، هزینه اجاره مسکن در انتاریو 29٪ و در بریتیش کلمبیا 28٪ افزایش یافته است.

در ساسکاچوان، قیمت اجاره در طول سال 8٪ افزایش یافته است، اما هنوز هم به طور قابل توجهی ارزان تر از گران ترین استان ها برای زندگی است. برای قیمت اجاره یک آپارتمان سه خوابه در بریتیش کلمبیا، شما می توانید دو آپارتمان سه خوابه در ساسکاچوان اجاره کنید. با توجه به اجاره، به طور متوسط، ارزان ترین مسکن اجاره ای در آن استان است. به عنوان مثال، در شهر رجینا، یک آپارتمان دو خوابه را می توان برای حدود 1,091 دلار کانادا اجاره کرد. این پایین ترین قیمت از تمام 35 شهر ذکر شده در این گزارش است.

ونکوور و برنابی، با $2,330 CAD، جایگاه سوم را در لیست «گران ترین» شهرها به اشتراک گذاشتند. شهرهایی که منطقه تورنتو بزرگ را تشکیل می دهند بیشترین مکان را در 10 رتبه برتر دارند. به عنوان مثال، اسکاربورو و برامپتون گران تر می شوند و قیمت خانه به ترتیب 31.9٪ و 31.2٪ در طول سال افزایش یافته است.

گزارش اجاره، با این حال، اشاره می کند که املاک با اجاره کمتر از $500 CAD در هر ماه و یا بیش از $5,000 CAD در استخراج ارزش اجاره متوسط در نظر گرفته نشده است.

همچنین لازم به ذکر است که داده های ارائه شده توسط Rentals.ca با داده های به دست آمده توسط شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) متفاوت است. CMHC یک شرکت فدرال است که مسئولیت اجرای قانون ملی مسکن را بر عهده دارد. داده های CMHC بر اساس ارزش اجاره آپارتمان های ساخته شده برای اجاره و خانه های شهری است. از طرف دیگر، اجاره آپارتمان های زیرزمین، آپارتمان ها، خانه های نیمه جدا شده و خانه های جدا شده هنگام تهیه گزارش در نظر گرفته می شود.

آخرین گزارش CMHC به طور متوسط هزینه های اجاره کانادا، که حاوی داده های اکتبر گذشته بود و در ماه مارس منتشر شد، گفت که قیمت متوسط یک آپارتمان دو خوابه 1,779 دلار کانادا در تورنتو، 2,009 دلار کانادا در ونکوور، 1,463 دلار کانادا در کلگری و 1,022 دلار کانادا در مونترال بود.

کسانی که رویای رفتن به کانادا را داشته اند یا قبلاً این کار را انجام داده اند، اکنون ممکن است در اسرع وقت به فکر خرید خانه های خود باشند. به خصوص از آنجایی که رویترز کاهش قیمت املاک و مستغلات را پیش بینی می کند، بازار معاملات خوبی دارد و به عنوان مثال، در کلگری، ارزش کلبه در حال کاهش است. بنابراین اگر به فکر رفتن به کانادا هستید، از قیمت اجاره مرعوب نشوید. همیشه می توانید گزینه های مقرون به صرفه پیدا کنید. و اگر قبلاً قاطعانه تصمیم گرفته اید که مهاجرت به کانادا همان چیزی است که شما نیاز دارید، می توانید برای مشاوره با ما تماس بگیرید.