بازار مسکن در کانادا در حال تبدیل شدن به مقرون به صرفه تر

مسکن مقرون به صرفه یکی از مسائل حساس در کانادا امروز است. دانش آموزان به دنبال آپارتمان های ارزان قیمت برای اجاره در شهرهای کالج و شهرها هستند، خانواده های دارای کودکان در حال تلاش برای حرکت به خانه های خود هستند.

طی شش ماه گذشته، اقتصاددانان و کارشناسان املاک و مستغلات به طور فعال تغییرات در نرخ بهره و شرایط وام مسکن را نظارت کرده اند تا پیش بینی کنند: چگونه بازار املاک و مستغلات به تغییرات پاسخ می دهد.

بانک ملی کانادا، ششمین بانک بزرگ تجاری کشور، مطالعه خود را انجام داد، و آنچه در اینجا نشان داد: مقرون به صرفه بودن مسکن در چهار سال گذشته بهتر شده است، و اینها ارقام قبل از همه گیری هستند اما این بدان معنا نیست که امکان خرید خانه در هفته آینده وجود دارد.

برخی از شاخص های اساسی برای تجزیه و تحلیل مورد استفاده قرار گرفت: مسکن در مناطق بزرگ شهری و همچنین قیمت آپارتمان و خانه. هدف تعیین چند ماه طول می کشد یک خانواده به طور متوسط کانادا برای صرفه جویی در پول برای پرداخت در یک خانه بود. با این حال، یک شرط وجود داشت: اگر خانواده 10٪ از درآمد خود را قبل از کسر مالیات صرفه جویی کنند.

اقتصاددانان دریافتند که ونکوور بهتر عمل می کند، اگرچه یکی از شهرهای «غیرقابل قبول» کشور برای خرید خانه باقی مانده است. تغییرات بهتر در همیلتون و تورنتو اتفاق می افتد. کلگری، ادمونتون و کبک سیتی پیشرفت چندانی نداشتند.

کارشناسان به چندین عامل اشاره می کنند که قیمت مسکن را به هم نزدیک می کند: عدم افزایش نرخ بهره، افزایش درآمد و پس انداز در طول COVID-19.

اگر به اعداد نگاه کنیم که در این شرایط چقدر طول می کشد تا برای پیش پرداخت برای خرید یک خانه صرفه جویی کنید، در اینجا نتیجه می شود:

1. کبک — 2 سال و 3 ماه.
2. مونترال — 3 سال و 9 ماه.
3. اتاوا — 4 سال و 7 ماه.
4. تورنتو — 25 سال و 3 ماه.
5. ونکوور — 37 سال و 10 ماه.

در این مقاله ما در مورد تلاش های حزب محافظه کار برای پیشنهاد یک راه حل برای مشکلات مسکن نوشتیم و در اینجا این است که آیا کانادایی ها آماده هستند تا خانه خود را داشته باشند.